Как успешно продать квартиру: советы психологов и риелторов

Дата публикации 12, ,Опубликовано в Строительный маркетинг Автор Дмитрий Киреев 0 Основные страхи потенциальных клиентов Набор этих страхов достаточно универсален, и подходит к любому бизнесу. Это связано с тем, что люди, как ни крути, остаются людьми, со всеми их достоинствами и недостатками. Эти страхи мешают вашему потенциальному клиенту принимать решение о покупке, чем создают барьер для вашей продажи. Мы с вами, коллега, хотим одного и того же: Поэтому, от всего, что мешает продаже, мы будем безжалостно избавляться. И вся идея стратегических продаж состоит именно в этом: Но для начала давайте разберемся, чего же боится ваш потенциальный клиент.

Как продать квартиру без риэлтора: 7 важных шагов

Почему люди продают квартиры. О марсианах, пилораме и социальной несправедливостиВсе сделки по купле-продаже квартир можно свести к нескольким основным причинам. Так считает, в частности, независимый подмосковный риэлтор Кирилл Морозов. Во-первых, это естественное желание улучшить свои жилищные условия. Люди накапливают определенную сумму, а потом продают свое старое жилье, чтобы хватило на новую квартиру и хотя бы первоначальный ремонт.

Во-вторых, это стремление спасти средства от инфляции путем вложения их в недвижимость.

Страх обусловлен жизненным опытом, экономической выгодой, неприязнью к «МК» решил выяснить: почему владельцы столичных квартир, желающие на этих Этот принцип действует не только по отношению к людям . начнет признавать экстремизмом объявления о желании купить.

Ипотека имеет небольшую историю. Первые ипотечные кредиты были выданы в году. За это время ипотека уже успела обрасти страхами и мифами. По результатам социологических опросов не боится ипотеки лишь каждый десятый. В основном среди них те, кто уже обеспечен жильем. Оставим этих счастливцев в стороне. Поговорим сейчас о тех, кто пока своего жилья не имеет. Какие же они, страхи, которые не дают потенциальным покупателям квартир зайти в банк и воплотить мечту в жизнь?

Специалисты ГК Премьер расскажут о том, как расстаться с ненужными сомнениями. К последним относятся и те, кто боится кредитов вообще. Можно сделать вывод, что страх перед кредитами заключается в том, что покупаешь товар за одну цену, а реально оплачиваешь цену двойную. Многие при этом начинают сравнивать ипотечные ставки в других странах, и совсем откладывают мечту о собственных квадратных метрах в долгий ящик.

Люди, как правило видят выход в том, чтобы накопить и купить квартиру самостоятельно. Заметим, что данный вариант работает, если покупателю нужно будет откладывать на жилье не дольше, чем три года.

Как продать квартиру — пошаговая инструкция

Главные страхи при покупке квартиры в новостройке Главные страхи при покупке квартиры в новостройке Покупка жилья в наше время довольно рискованное дело. На рынке недвижимости много мошенников. Но самые сильные страхи у людей вызывает покупка квартиры в новостройке. Преимущество нового жилья перед вторичным очевидно, поэтому большинство покупателей стремятся купить новую квартиру. Рассмотрим основные страхи покупки жилья в новостройке. Покупка жилья в наше время довольно рискованное дело.

Квартиру вы можете посмотреть не когда вам удобно, а когда удобно продавцу, 2. ну это ерунда, люди чаще всего вполне договоропригодны. недоумение. вы предпочтете купить кобласу в магазине где вам продадут . Вы живете в страхе, что Вас"подсидят","отберут хлеб", потому и.

Как продать квартиру быстро и выгодно: Опытные риэлторы поделились основными правилами быстрой продажи недвижимости и самыми частыми ошибками, которые совершать не стоит. Не стоит задирать цену намного выше рыночной. Хозяину кажется, что его прекрасное жилье бесценно, и он боится продешевить. Денег, которые должны упасть в собственный карман, всегда недостаточно. Перед тем, как озвучивать наибольшую стоимость, оцените ряд объективных факторов, влияющих на образование цены: Сколько этажей в доме, и на котором из них находится квартира; Вид из окна; Когда и какой был ремонт; Качество оконных конструкций; Класс входных и межкомнатных дверей.

Не поленитесь сделать оценку уровня шумового загрязнения в микрорайоне, удаленности от транспортной инфраструктуры, торговых центров, продуктовых магазинов, мест отдыха. Не исключено, что потенциальные покупатели изъявят желание поговорить с соседями по лестничной клетке. Если последние ведут асоциальный образ жизни, а квартиры имеют общий тамбур, есть серьезные основания для предоставления скидки.

Как минимум, быть готовыми уступить. Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры по долям, читайте тут. Как составить договор купли-продажи доли квартиры, читайте по ссылке: Исходя из полученных данных, он сделает выводы относительно увиденного предложения.

НЕ дать продать квартиру

Начинала с агентом, но у агента ничего не получилось, сказал опускать цену ниже плинтуса, я опускала понемногу, и по его версии ни одного звонка. Сама разместила на сайтах объявления, очень подробно все рассказывала. На первый просмотр поехала через месяц и продала на первом же просмотре в нормальную цену. У меня там никто не прописан, ждала еще неделю, чтобы 3 года в собственности.

Залпатила коммунальные, взяла справки, что нет долгов и никто не прописан.

Среди работников сферы недвижимости встречаются как профессионалы высшего класса, так и случайные люди. С капризным и.

Выше в большинстве случаев Как видно из таблицы, если у вас возникнут трудности при продаже вашей недвижимости, то вы можете обратиться к посредникам. Найдите проверенное агентство недвижимости или попросите своих друзей порекомендовать вам хорошего риэлтора. Не бойтесь доверять это дело специалистам. В любом случае, какое бы решение вы не приняли, в этой статье я раскрыл все аспекты продажи недвижимости и вам их необходимо знать, чтобы ваша сделка купли-продажи прошла быстро и выгодно.

Что влияет на стоимость квартиры? По этому параметру также и покупатели квартиры оценивают будущее приобретение. Чем больше комнат, тем как правило, дороже квартира. Здесь стоит отметить, что есть прямая зависимость между стоимостью квадратного метра и количеством комнат в квартире. Это связано с тем, что однокомнатные квартиры на рынке пользуются наибольшим спросом в силу меньшей цены.

Чем больше метраж квартиры, тем дороже недвижимость. Например, изолированные комнаты ценятся выше, чем смежные. Смежными называются комнаты, которые имеют один вход на двоих, то есть в одну комнату можно пройти только через другую. Как вы понимаете, это не очень удобно.

Чего боятся клиенты агентств недвижимости?

Как, говорится, жизнь хороша, когда есть друг и пару историй чтобы их рассказать. И я уже рассказывал вам про 11 рисков покупателя квартиры После этой статьи многие признались, что теперь бояться покупать квартиру. Приходится теперь писать в поддержку вот этот немного грустный, но мотивирующий пост: Как определить момент покупки квартиры?

Продать и купить квартиру без посредников и выйти сухим из воды: реально ли это Нашими страхами и недостатком опыта с успехом пользуются Это мнения посторонних людей, опытом которых мы и воодушевились. их"секретной территорией" и доступны всем желающим.

Это правило тем более актуально, когда речь идёт о серьёзных финансовых интересах. Покупка квартиры всегда связана с некоторым азартом, риском и возможными материальными приобретениями или потерями. Поэтому все стороны этого процесса — продавцы, покупатели и риелторы совершают разнообразные психологические манёвры, желая решить дело в свою пользу. Задача покупателя кроме правильного выбора объекта недвижимости состоит в экономии расходуемых средств.

Даже если цена квартиры не превышает психологически комфортного уровня, покупатели всеми силами стараются выторговать себе хотя бы минимальную уступку. Это просто такой вид спорта. Главное выиграть хоть небольшой, но приз. Этот приём заставляет продавца нервничать и оправдываться. Здесь главное не перегнуть палку и не обидеть хозяев.

Основные страхи потенциальных клиентов

Ниже Выше Если вдруг у владельца недвижимостью на какой-то стадии возникнет ощущение, что процесс остановился и продать свою жилплощадь не выйдет, то всегда можно обратиться к профессионалам своего дела. Для этого просто следует найти агентство с хорошей репутацией, и попросить помощи за установленную плату. Поэтому, чтобы не потерять деньги зря, необходимо уметь правильно произвести оценку квартиры. Это можно сделать двумя путями. Первый — обратиться в специальную фирму, которая займётся решением этого вопроса.

Конечно, такая услуга стоит определённых денег.

Нужно срочно продать квартиру, купленную ранее в ипотечный кредит Из множества причин, по которым люди пытаются продать квартиру, за которую еще не Именно последние, не имеющие больших сумм, но желающие приобрести квартиру .. Все живут в страхе потерять работу.

НЕ дать продать квартиру Вс 22 Апр , И я не думаю, что к свекрови у нее будет другое отношение зная предысторию. Собственно, меня это устраивает. Как не крути, а я имею те же права, что и мой сводный братец. Вариант Одинокой волчицы Совершенно секретно: Нарисуйте план квартиры и на него нанесите руны со всеми правилами активации.

Попросите Богов о помощи. И потом этот план храните до свершения задуманного. И да прибудет с Вами!

Страх как он есть: что пугает покупателей недвижимости

Гости Отправлено 18 Март - Оставив в стороне ужастики о всеобщем, якобы, сговоре против одиноких людей, констатитруем факт: Поэтому первое правило одиноко проживающего человека - беречь свой паспорт чтобы им не могло воспользоваться подставное лицо, продающее недвижимость от имени владельца.

Квартира в сновидениях отражает душевное и энергетическое состояние сновидца, Ну а для желающих в действительности справить новоселье чувства, например, его принуждают купить квартиру, сонник предостерегает от С одной стороны он может выражать внутренний страх человека все.

Ассоциация риелторов Ульяновска Продается отличное помещение в центре города, квардратных метров. Улица Минаева, 38 Подходит для самых разнообразных целей: В помещении хороший ремонт, очень мощная вытяжка, вода, канализация, электричество на в. Готовое подключение под швейное производство. Есть разделение на закройный цех, склад и швейный цех. Подходит для самых разнообразных целей:

С.Н. Лазарев

Жизнь вне страха не просто возможна, а абсолютно реальна! Узнай как победить страх, нажми здесь!